Piso T2 - Salamanca\La Guindalera, Madrid, alquiler

Luminoso piso exterior del 2023 con altas calidades y eficiencia energética – Tercera planta con ascensor

Vivienda situada en la tercera planta de un edificio de obra nueva recientemente entregado. Cuenta con 62 m² útiles (71 m² construidos), es exterior y muy luminosa, y se encuentra en una finca con ascensor. Las zonas comunes en la azotea están actualmente en fase de finalización (prevista para marzo).

La vivienda dispone de una cocina americana totalmente equipada, integrada en un amplio y luminoso salón-comedor con mirador.

Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, ambos con armarios empotrados y tomas de TV y datos, además de dos baños completos con plato de ducha.

Equipamiento de alta gama, incluyendo:

Sistema domótico integral y Aerotermia

Electrodomésticos de la mayor eficiencia energética

Acabados de cocina y baño de gran calidad

El edificio ha sido construido bajo los exigentes estándares de la certificación Passivhaus (ver principios), lo que garantiza:

Máximo confort térmico

Aire limpio y renovado constantemente gracias a la ventilación controlada

Excelente aislamiento acústico

Hasta un 80% menos de consumo energético frente a una vivienda convencional

Además, la vivienda incluye:

Plaza de garaje de gran tamaño en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor

Puntos de carga para coche eléctrico

Acceso a la Piscina en Azotea

Trastero de 2,5 m²

Vivienda conectada con el futuro: controla desde tu móvil la calefacción, iluminación, alarma o incluso el videoportero.

Ubicada en un barrio residencial con todos los servicios a tu alcance: supermercados, comercios, centros educativos, médicos, farmacias y amplias zonas peatonales. Excelente comunicación en transporte público: Metro Diego de León (L4, L5, L6), Intercambiador de Avenida de América a pocos minutos, y múltiples líneas de autobús. Fácil acceso a M-30 y A-2.

La vivienda se alquila sin amueblar.

Condiciones

Máximo: 4 personas

Características principales

71 m² construidos / 62 m² útiles

2 dormitorios

2 baños

Cocina equipada

Vivienda sin amueblar

Calefacción individual

Armarios empotrados

Trastero

Plaza de garaje incluida

Orientación norte

Construido en 2023

Tercera planta exterior

Ascensor.